Reformes de locals

Llicència d’Obra

 

  • Estudi previ: 

    • Visita al local i reunions amb el client per a determinar els requisits particulars del projecte

    • Assessorament en totes las necessitats de serveis.

  • Avantprojecte:

    • Desenvolupament del borrador del projecte i les seves revisions pertinents fins a fixar la idea base. 

    • Elaboració d’una llista d’objectius del projecte. 

    • Aclariment dels factors, processos i condicions urbanístiques, de disseny, funcionals, tècniques, econòmiques, energètiques i ecològiques del projecte. 

    • Consultes prèvies amb les autoritats sobre la viabilitat de la aprovació.

  • Projecte Bàsic: 

    • Representació gràfica del projecte bàsic complert. 

    • Desenvolupament de la memòria tècnica necessària segons el Codi Tècnic de l’Edificació.

  • Sol·licitud de la llicència d’obres:

    • Recopilació i tramitació de tota la documentació necessària per a la sol·licitud de la llicència d’obres

 

  • Projecte d’Execució:

    • Representació gràfica del projecte amb tots els detalls necessaris per a la seva execució.

    • Realització dels amidaments de les obres a realitzar.

  • Assistència en la adjudicació del contracte: 

    • Assessorament al client en l’adjudicació de l’obra al/s contractista/es.

  • Direcció de l’obra + Direcció de l’execució

    • Supervisió de la execució del projecte, segons visita setmanal. 

    • Supervisió de les certificacions mensuals realitzades pels contractistes.

  • Liquidació i recepció de l’obra  

    • Inspecció del local acabat per a la determinació de defectes abans de la expiració dels contractes amb les empreses constructores. 

    • Recopilació del material gràfic del projecte.

    • Entrega del Certificat Final d’Obra.

 

 

Llicència d’Activitat (Llicència Ambiental)

 

  • Projecte d’activitats: 

    • Resolució de consultes sobre legislació i requisits legals per l’activitat.

    • Redacció del projecte d’activitats per a la obtenció de la llicència d’obertura per a activitat i adequació del local a les prescripcions tècniques relatives a la protecció contra incendis, al mediambient, a la supressió de barreres arquitectòniques i a la normativa sectorial que li sigui aplicable en cada cas.

xcarquitectura 

  • LinkedIn - Black Circle